Bürofläche · provisionsfrei

114 m² Bürofläche im its Baesweiler

Arnold-Sommerfeld-Ring 2, 52499 Baesweiler · Nordrhein-Westfalen

Fläche114,00 m²
Räume2
EtageEG
Miete8 € / QM + Nebenkosten

Objektbeschreibung

Ideenlabor und Zukunftsquartier – neuwertige 114 m² große Gewerbefläche im its Baesweiler

Das hier zu vermietende Technikum besteht aus zwei Räumen (32,02 m² und 82,60 m²) und befindet sich im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Starkstromanschluss und Druckluftleitungen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Bearbeitung.

Beschreibung des its Baesweiler
Entdecken Sie das its Baesweiler – Ihr neues Gründer- und Innovationszentrum im Herzen der Technologieregion Aachen. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ideen wachsen können. Mitten im 100 ha großen Gewerbegebiet Baesweiler beheimaten wir über 190 Unternehmen – von spannenden Start-ups bis hin zu etablierten Global Playern. Als Mieter im Bereich Life Science profitieren Sie direkt vom dichten Netzwerk namhafter Firmen und öffnen Tür und Tor für wertvolle Kooperationen. Das funktionale, teilweise dreigeschossige Gebäude weist eine Gesamtnutzfläche von 6.500 m² auf.

Unser Angebot ist so vielfältig wie Ihre Visionen. Ob flexibel nutzbare Büros, Produktionshallen oder moderne Labore – wir passen unsere Flächen Ihrem Bedarf an. Mit variablen Zeitmietverträgen unterstützen wir Ihr Unternehmenswachstum ganz gezielt.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie, wie aus Ideen zukunftsweisende Erfolge werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen die nächste Stufe Ihrer Unternehmensentwicklung zu erreichen.

Objektdaten

Objekt-Nr.
OM-374690
Etage
EG
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1995
Gesamtfläche
114,00 m²
Heizung
Zentralheizung
Büro-/Praxisfläche
114,00 m²
Energieträger
Gas
Zustand
nach Vereinbarung
Übernahme
Nach Vereinbarung
Fußboden
Parkett, Sonstiges
Miete
auf Anfrage + NK

Ausstattung

  • Zentral gelegene Parkplätze sowie Tiefgarage
  • Repräsentative Konferenzräume mit technischer Ausstattung
  • Sozial- und Pausenräume, Gemeinschaftsküche
  • Internet via Glasfaser
  • Personenaufzug (1.000 kg / 13 Personen)
  • Barrierefrei zugänglich
  • Gäste-WC
  • Hausmeisterdienst

Service im its

  • Serviceorientiertes Sekretariat als zentrale Schnittstelle – mit umfassenden Leistungen in Büroorganisation, Kommunikation, Empfang und Veranstaltungsmanagement. Wir sorgen dafür, dass im Hintergrund alles reibungslos ineinandergreift!
  • Individuelle Beratung zu Existenzgründung und Unternehmensfinanzierung
  • Gezielte Vermittlung von Kontakten zu Behörden, Kammern, Verbänden und Universitäten
  • Professionelle Organisation und Durchführung von Seminaren und Workshops

Galerie

Lage & Anbindung

Baesweiler, eine Stadt mit rund 28.000 Einwohnern, und das its liegen etwa 16 km nördlich von Aachen. Durch die unmittelbare Nähe zum Forschungs- und Universitätsstandort Aachen sowie zum Forschungszentrum Jülich bietet der Standort optimale Bedingungen. Durch die günstige Verkehrsinfrastruktur und die zentrale Lage in Europa sind fast alle bedeutenden europäischen Industriemärkte innerhalb von max. 4 Autostunden zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel1 Min. Fußweg
Nächster Bahnhof10 Min. Fahrzeit
Nächste Autobahn10 Min. Fahrzeit
Nächster Flughafen60 Min. Fahrzeit

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Endenergieverbrauch Strom 73,20 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme 12,00 kWh/(m²a)

Grundriss

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Ansprechpartner

its Internationales Technologie- und Service-Center

Arnold-Sommerfeld-Ring 2
52499 Baesweiler

Telefon: +49 2401 805 0
E-Mail: info@its-center.de

Objekt-Nr. B1-105